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con riscatto, ma con una formula contrattuale differente. . Consigliamo tuttavia di leggere con molta attenzione le istruzioni ministeriali in appendice al modello Unico per capire cosa la norma intende esattamente per immobili invenduti. Non tutti gli immobili acquistabili sul mercato possono godere della deduzione: attenzione perci come sempre a rispettare con pignoleria le regolette indicate dal legislatore, per non rischiare che il beneficio fiscale vada completamente in fumo. 133/2014, convertito nella Legge. Buone notizie, tutti i contribuenti persone fisiche, non esercenti attività commerciale, che dal l 31 dicembre 2017 acquistano appartamenti di nuova costruzione o ristrutturati, dotati di elevate prestazioni energetiche e li concedono in locazione per almeno otto anni a canone agevolato, avranno diritto a uninteressante. LAgenzia delle Entrate ha poi precisato che la deduzione è riconosciuta a prescindere dal soggetto cedente lunità immobiliare. Nel 730/2017 entra anche il bonus giovani coppie ( che non è stata rinnovato per lanno in corso ossia il bonus fiscale al 50 previsto per chi acquista mobili nuovi stefano mosca sconto per arredare labitazione principale di una coppia under 35 anni. Si pu dire quindi che il limite di 300.000 costituisce lammontare massimo di spesa complessiva su cui calcolare la deduzione, per lintero periodo dellagevolazione ( sia con riferimento allimmobile che al contribuente. Agevolazioni acquisto casa da affittare: caratteristiche dell'immobile Per usufruire dellagevolazione è necessario che l unità immobiliare presenti le seguenti caratteristiche: sia destinata, entro 6 mesi dall acquisto /termine dei lavori di costruzione, alla locazione per almeno 8 anni, purché tale periodo abbia carattere continuativo. Fruisce di uno sconto fiscale anche chi acquista casa in classe energetica alta (A e B) da imprese costruttrici. Eventuali interruzioni del periodo di locazione, per motivi non imputabili al locatore, e purché ogni interruzione sia inferiore ad un anno, non determinano la decadenza del diritto alla deduzione; non è cumulabile con altre agevolazioni fiscali previste per le medesime spese.

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E necessario per che lutilizzatore/contribuente alla data di stipula del contratto non abbia un reddito superiore ai 55mila euro. Limporto massimo sul quale va calcolata la detrazione del 19 è pari.582,28 euro complessivi per ciascun anno dimposta e riguarda, gli interessi passivi scarpe chiarini scontate e i relativi oneri accessori pagati sui mutui ipotecari. 380/2001; ceduto dallimpresa/cooperativa edilizia costruttrice o che ha effettuato il predetto intervento. Secondo quanto previsto, lunità immobiliare acquistata, ristrutturata o costruita deve essere destinata alla locazione per almeno otto anni. 3, comma 1, lett.

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